2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.0万円/㎡
前年比-3.8%
糟屋郡新宮町
27.3万円/㎡
前年比-45.1%
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モントーレ新宮セントラルステーション
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜四丁目
鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩2分
2012年築 / 14階建 / 121戸 / RC造
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3階 / 72.76㎡の場合
相場
3,387万円
46.6万円/㎡
2,369
3,048
3,727
4,405
AI査定結果
推定相場価格
3,387万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,727万円
41.9万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
モントーレ新宮セントラルステーション
2,800万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 72.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 2,800万円 | 38.5万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 3,898万円 | 48.4万円 | 4階 | 80.6㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 3,998万円 | 49.6万円 | 4階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,080万円 | 45.3万円 | 4階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 4,080万円 | 46.6万円 | 5階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | モントーレ新宮セントラルステーション 糟屋郡新宮町緑ケ浜四丁目 | 新宮中央駅2分 | 2,800万円 | 38.5万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 121戸 | RC |
| 2024/12/19 | トラスト新宮中央ネクサージュ 糟屋郡新宮町緑ケ浜四丁目 | 新宮中央駅1分 | 3,490万円 | 45.5万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.8%下落、糟屋郡新宮町では45.1%下落しています。